Felmérési terv
A felmérés az épület tervezési feladat szempontjából szükséges szintű építészeti felmérése: épületszerkezetek vizsgálata szemrevételezéssel, méretek felvétele, jellemző részletek, látható építőanyagok, burkolatok és közmű bekötések helyének megállapítása, aktuális állapot dokumentálása fotókkal.
A felmérés során rögzített adatok alapján a későbbi dokumentációk és a tervezés alapját képező felmérési dokumentáció készül.
Sok esetben szükséges az épület felmérése meglévő épület átalakítása/felújítása/bővítése esetén.
A kívánt beavatkozás mértékétől függően a felmérésben szakági tervező is részt vehet.
Kérheti a felmérést akkor is, ha nem hatósági eljáráshoz, illetve nem kivitelezés céljából van szüksége tervekre, hanem csak szeretne egy alaprajzot a lakásáról, vagy belső átalakítást tervez, de nem tud mi alapján elindulni. Ebben az esetben a felmérés nem lesz teljeskörű, hanem megegyezés szerinti mértékben valósul meg.
Tervezői díjszabás:
Az épület jellegétől és a felmérés mértékétől függően eltérő lehet. Számít, hogy milyen célra készül a felmérés és a dokumentáció.
Tartalma:
- helyszínrajz m=1:500
- alaprajzok szintenként m=1:100
- metszetek m=1:100 (min.2 db)
- homlokzatok m=1:100
- építészeti műszaki leírás
Igény esetén van lehetőség részletes helyszínrajz (m=1:200), tetőfelülnézet (m=1:100), fedélszékterv (m=1:100), részletrajzok (m=1:20, m=1:10, m=1:5), falnézetek (m=1:100), egyedi szerkezeti elemek felmérése, kidolgozására.
Az felmérés során a feladat összetettségétől függően szakági tervezők bevonása szükségessé válhat, ők a szakági munkarészre ezen az áron felül adnak egyedi árajánlatot.
A felmérési díj alapját a tervezett nettó alapterület és az épület funkciója szerint állapítom meg. A nettó, azaz a hasznos alapterület a falak nélküli alapterületet jelenti, amely a bruttó alapterületnek kb. a 75-80 %-a. Az épület méretének és a feladat összetettségének megfelelően az árak bizonyos tényezőkkel módosulnak.
Minden felmérési feladatra egyedi árajánlatot adok feladat összetettségének megfelelően.
